Langzeitmiete Südspanien

[antje2010]

Vermiete schönes Stadthaus im Ortskern von Ojén, 9km von Marbella. 2 Schlafzimmer, Bad, Wohnraum mit Kamin, komplette Küche und Abstellraum. Preis und Bilder auf Anfrage per e-mail: <Kontakt gerne über private Nachricht im Forum>

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Hallo,

schau mal hier: (Hier findest Du einiges) Da wird jeder fündig :)

[Lilac]

Hallo antja,

ich finde es sehr mutig, in einem Forum Werbung für die Vermietung des eigenen Hauses zu machen. Und das gleich beim ersten Post. Deutlicher geht es nicht mehr, dass es sich hier nur um Werbung handelt.

Ist Dir - und den anderen, die Foren als billige Werbeplattform benutzen - noch nie in den Kopf gekommen, dass regelmäßig Leute vom Finanzamt hier vorbeischauen?

[antje2010]

"Wohnung + Haus Kleinanzeigen und Werbung zu Wohnungsangeboten und Wohnungssuche, Mietangeboten, Mietgesuchen, Vermietungen, Zimmersuche, Appartements, Hausangeboten und Häusersuche, Ferienhäuser und Ferienwohnungen, Immobilienangeboten und Immobiliensuche usw. in Spanien."

Hab´ich mich da verlesen? Billige Werbeanzeigen, ja - und ? Auf Spanisch gibt es ja wenigstens Seiten, die kostenlos sind; für die deutsche Sparte muss man eben auf die Foren zurückgreifen... Sorry, wenn Du da ein Problem hast.

Apropos Finzamt: Es ist Dir vielleicht bekannt, dass es ein Doppelbesteuerungsabkommen (Acuerdo de doble imposición) zwischen Deutschland und Spanien gibt, d.h. was ich in Spanien verdiene geht das spanische Finanzamt an (und ich mache jedes Jahr meine Steuerklärung) und was ich in Deutschland verdiene teile ich dem deutschen Finanzamt mit. Irgendein Problem damit?

LG

Antje

[Lilac]

Das ist ein Irrtum!

Wenn Du hier in Spanien eine Immobilie vermietest, musst Du 20 % der Miete an den Staat abführen!

Sorry, aber so ist das eben. Der Gewinn fällt in Spanien an und ist hier zu versteuern. Das gilt auch, wenn Du z.B. das Haus über eine deutsche Zeitung an deutsche Urlauber vermietest.

Ich habe 20 Jahre bei einem spanischen Steuerberater gearbeitet und kann Dir versichern, dass das Doppelbesteuerungsabkommen in diesem Falle nicht greift. Ich will Dich damit nicht ärgern - nur warnen.

[antje2010]

Hi noch einmal, genau das ist doch mein reden. Meine spanischen Einkünfte versteuer ich selbstverständlich in Spanien. Aber trotzdem Danke für den Rat.

[robbi007]

Hallo,

suche ( 1 Person/ NR) ab dem 15.9.2013 für mindestens 2 Monate mit Verlängerungsoption von weiteren 2 Monaten Haus oder Wohnung mit guter Anbindung an Marbella Stadtzentrum wegen Aufnahme einer Beschäftigung

Bei Verfügbarkeit senden Sie mir Bilder und Preisvorstellung bitte per PN.

Beste Grüsse

Bearbeitet 28. März 2013 von Lilac
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