Isis D.

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Über Isis D.

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    Zeigt Interesse an Spanien

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  1. Ich nehme zurück was ich von N26 schrieb. Nachdem ich in Google Play Store die teilweise sehr negative Kommentaren der Benutzer gelesen habe, werde ich dort kein Konto eröffnen. Es ist ausschließlich ein Online Bank. Alles läuft über deren App. Am meisten wurde bemängelt, daß bei Problemen die Kunden bis 14 Tagen warten müssen ohne eine Lösung bekommen zu haben. Solange können manche nicht an ihrem Geld ran. Zudem sagen manche N26 wirbt mit kostenlose Service und dann doch €1.50 pro Bewegung oder sogar €10 um Fehler zu beheben, die der Kunde angeblich nicht verursacht hat.
  2. Ich habe die Wohnung. Stellte sich heraus dieser Maklerbüro hatte noch nie zuvor ausländische Mieter gehabt. Sobald ich Kopie meines Passes plus Kopie meiner Rentenachweises gab, hat die Versicherung mich sofort am nächsten Tag als Zahlungsfähig eingestuft. Nun habe ich verstanden warum Vermieter in Spanien die Unterlagen des Mieters der Versicherung vorlegen. Dieser überprüft, ob der Interessenter auch solvent ist und keine Haufen Schulden in seinem Land hat. Ich bekam der Mietvertrag vorgelegt (keine verteckte Kosten oder Klausel) für 1 Jahr, mit Kündigung für beide Parteien von 30 Tagen. Wird keine Kündigung ausgesprochen verlängert sich der Vertrag für weitere 5 Jahre. Per Online Banking habe ich aus Deutschland die 1. Monatsmiete überwiesen. Ich bekam Kopie des Vertrages und die Schlüssel sofort, obwohl meine Miete erst im Dezember anfängt. Zudem Fotos der Möbel, die in der Wohnung sind, die beide Parteien unterschrieben haben. Die von mir bemängelte kleine Reparaturen wurden hinzugefügt, diese werden jetzt beseitigt. So alles gut :) PS.: Für welche, die eine Wohnung suchen. Ich habe durch www.idealista.com verschiedene Vorschläge bekommen. Ich wählte 3 davon, die ich besichtigte. Waren schöne Wohnungen, nur die Gegend gefiel mir nicht. Als Info man kann die Miete verhandeln. Ich bekam die Wohnung 50 Euro billiger. Danke dir für die Info. Inzwischen habe ich einiges gelesen online. Für meinem Zweck scheint mir N26 die richtige Bank zu sein. Bei denen brauche ich kein NIE um ein Konto zu bekommen. Nur Pass oder Personalausweis, den man in einem Videochat zeigt oder eine Kopie per Post an N26. Zudem Nachweis meines Aufenthaltstatus, Nachweis meiner Wohnadresse und Nachweis meiner Beschäftigung. Die bieten kostenlose Kontoführung, kostenlos Bargeld abheben und keine Geführen bei Auslandtransaktionen.
  3. Hallo allerseits :) Ich bin in Gandia und habe eine Wohnung gefunden. Mietanfang wäre der 1. Dezember. Aber... Der Makler sagt mir er muß Belege über meine Rente an der Versicherung des Eigentümers vorlegen und von der Versicherung ein OK zu bekommen. Um einen Mietvertrag zu unterschreiben soll ich mein NIE vorlegen. Wie soll das gehen, wenn der Ayuntamiento mir kein NIE gibt, wenn ich kein Mietvertrag vorweisen kann? Denn alle Makler der Wohnungen, die ich besichtigte sagten ich muss die erste Monatsmiete zahlen como Reservación. Verstehe ich nicht. Mein Vorschlag war ich unterschreibe den Mietvertrag, ich überweise per online Banking aus meinem Konto in Deutschland sofort die Miete für Dezember plus Kaution. Mit dem Mietvertrag kann ich dann beim Rathaus meine Adresse beweisen und bekomme mein NIE. Da sagt der Makler, wenn ich die Miete für Dezember überweise muß ich Miete plus 21% IVA bezahlen. Wieso? Mir kommt alles so konfus vor. Ich nahm an, man kann ohne weiteres eine Banküberweisung aus Deutschland machen. Ich hoffe ihr könnt mir helfen. Saludos Isis
  4. Hallo @hasti dein Beitrag ist etwas älter, aber falls es dir noch interessiert. Ich habe idealista benutz auf der Suche nach einer Wohnung. Und fand einige Häuser. Zum Beispiel dieser: https://www.idealista.com/inmueble/94835445/?xts=582065&xtor=EPR-1163-[ad_favorites_deactivation_20211023]-20211023-[Property.Recommended.Link|cef94bf8b90147b0ad5008d92690c2ba]-[]-20211023001856 Mit dem Filter kannst du z.B. Miete von-bis, Region, Anzahl der Zimmer etc. Ich bin demnächst in Gandia, um paar Wohnungen zu besichtigen, die ich mit idealista fand.
  5. @baufred Si, gracias. El 2 de Nov. vuelo a Gandia, um die Wohnungen zu besichtigen. Dann erfahre ich die Bedingungen. Hoffentlich bekomme ich eine, die richtig für mich ist. Ich sehe mich schon an Strand spielen mit meiner Urenkelinnen, wenn sie kommen um mich zu besuchen 🏖️☀️
  6. @Meckererich danke dir. Deine Ratschläge sind hilfreich. Du liegst richtig mit der Besteuerung der Rente, wenn sie die gesetzliche Rente ist. Meine eigene kleine Rente werde ich versteuern müssen. Die von Bund nicht (laut Info von der Zuwendungsstelle). Erzähle ich es hier vielleicht nützt es jemand. Der Makler der Wohnung, die mich interessiert nimmt 50% der Monatsmiete als Vermittlungsgebühr. Fand ich akzeptable. Kaution ist ein Monatsmiete. Er sagte in Spanien sind Mietverträge für 1 Jahr üblich. Aber mit dem Link von baufred lass ich im LAU steht "5 Jahre" Ich habe es nur überflogen und werde ausführlicher lesen müssen. In DE habe ich eine Haftpflicht Versicherung, die ich ohne Probleme kündigen darf nach vorlegen des Mietvertrages in Gandia. Gibt in Spanien auch die Pflicht solche Versicherung zu haben? Ich wünsche dir/euch eine nicht allzu stressige Woche :)
  7. Auswandern nach Gandia Ein freundliches Hallo @ll Vorweg meine Deutsche Grammatik ist nicht gut (ich bin Latina). Bitte entschuldige. Einfach nachfragen, wenn etwas unklar ist. Ich bin 74 Jahre alt und Witwe. Mein Lebensunterhalt ist gesichert durch eine Witwenzuwendung von Bund. Plus eigene kleine Rente der Rentenversicherung. Krankenversichert bekomme ich Beihilfe, plus Allianz private Krankenversicherung, die auch in Spanien gelten. Ich möchte ab Januar 2022 in Gandia dauerhaft wohnen. Erstmal für 5 Jahren. Am 2. November fliege ich dorthin um 2 Wohnungen zu besichtigen. Bezüglich Mietvertrag: Muss ich eine spanische Bank haben? Um ein Dauerauftrag einzurichten? Muss ich NIE vorweisen? Und wenn ja, bekomme ich es obwohl ich noch in Deutschland wohne? Auf was muss ich bei der Mietvertrag darauf achten bevor ich unterschreibe? Beide Wohnungen werden von Makler angeboten. Ich bin so froh euch gefunden zu haben. Ich habe noch so viele Fragen. Vielen, vielen Dank für eure Zeit :))) Isis