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6 Ergebnisse gefunden

  1. Möchtet ihr lernen, euch in Alltagssituationen auf Spanisch zu verständigen? Möchtet ihr eure vorhandenen Spanischkenntnisse festigen und ausbauen? SPANISCHLEBEN bereitet nach dem Motto „learning by doing“ darauf vor, sich in Alltagssituationen und beim Verhandeln (z.B. bei der Anmietung oder dem Kauf einer Immobilie) auf Spanisch sicher zu fühlen. Morgens erwerbt ihr Kenntnisse, die ihr nachmittags während eines Aktivitätenpogramms mit spanischen Dialogpartnern praktiziert. Dabei knüpft ihr Kontakte mit Spaniern aus verschiedenen Branchen, trefft deutsche Einwanderer und erlebt El Puerto de Santa María an der wunderschönen Costa de la Luz in Andalusien.
  2. Moin Moin Mir ist klar, dass ich das letztendlich mit den Banken in D und ES besprechen muss - aber so ein Forum ist ja dafür da Erfahrungen auszutauschen - deswegen frag ich vorher schon mal Und zwar haben wir deutsche Riester Bausparverträge, als wir sie abgeschlossen haben gab es noch das LBS Casa Europa Programm welches die Finanzierung in Spanien wesentlich erleichtert hätte - jetzt wo wir in den Bereich kommen, dass wir dort wirklich kaufen wollen, gibt es das natürlich nicht mehr. Unser LBS Berater sagte uns jetzt also: "Es ist kein Problem mit Ihren Bausparverträgen in Spanien zu finanzieren - sie müssen dafür nur eine deutsche Immobilie als Sicherheit hinterlegen." Nun - ich dürfte bestimmt, aber werde bestimmt nicht das Haus meiner Eltern oder Großeltern dafür benutzen - insofern scheidet ein deutscher Kredit also aus. Was dann bleibt sind unsere Guthaben (man muss ja kein Darlehen abschließen um das Geld des Bausparvertrages zu bekommen). Nun die Frage (mit fiktiven Zahlen). Ist es möglich in Spanien ein 100.000€ Haus zu kaufen wenn man 40.000€ Eigenkapital mitbringt - also den Kredit mit dem Objekt selbst als Sicherheit bei einer spanischen Bank zu erhalten? Das Riester Programm von Deutschland steht dem nicht im Wege - der EU sei dank. Und auf diversen spanischen Makler Seiten habe ich nur gelesen, dass es möglich ist bis zu 70% des Objekt Wertes direkt zu beleihen für den Kredit - gilt das aber auch für (noch) Deutsche? Gruß Lenny
  3. Hallo zusammen, hat jemand eine Empfehlung für einen guten Immobilienmakler der im Einzugsgebiet Denia aktiv ist? Was ich bisher kennengelernt habe entspricht so nicht meinen Vorstellungen. Triviale Fragen konnten nicht beantwortet werden. Man bekommt als Auskunft: "Wir müssen uns erkundigen und rufen zurück". Naja, ich warte teilweise schon Wochen auf Rückrufe oder E-Mails. Beispiel einer unbeantworteten Frage: Hat die Immobilie einen Anschluss an das öffentliche Kanalnetz? :eek: Ich habe mir mittlerweile eine Checkliste unter Zuhilfenahme von "Baufred's Vorschlägen erstellt (Immobilienerwerb 'Checkliste vor Kauf' #1). Alle bisher bekannte Makler wäre eine Übermittlung dieser Liste unzumutbar, weil Sie meines Erachtens damit überfordert sind. Voraussetzung ist, der Makler sollte deutsch oder englisch sprechen. Saludos Bruno
  4. Neues Mitglied mit Vielen Fragen

    Guten Tag zusammen, mein Name ist Tobias und ich möchte die Gelegenheit nutzen, mich kurz hier vorzustellen. Als großer Spanienfan habe ich bereits viele Zeit in diesem wundervollen Land verbracht und bin gerade dabei, mir eine Immobilie zu kaufen. Dabei stellen sich aber zahlreiche Fragen, auf die im Netz, trotz intensiver Suche, keine, bzw. verschiedene Antworten finde. Vielleicht finde ich hier ja ein paar hilfreiche Tipps und Anregung von "alten Hasen" :-) Meine Fragen werde ich noch in die entsprechenden Kategorien setzen, aber trotzdem schon mal vorab: Was ist beim Hauskauf in Spanien zu beachten? Wie viel und welche Steuern fallen an? Wie und durch wen sind diese Steuern zu entrichten? Bekomme ich nach dem Notartermin und der Umschreibung einen Steuerbescheid? Was ist die Einbehaltungssteuer und wer muss diese an wen bezahlen? Wie Ihr seht, Fragen über Fragen. Ich freue mich auf Eure Antworten und eine schöne Zeit im Spanien-Treff! Hasta luego! Tobias
  5. EXISTENZ FÜR TENERIFFA AUSWANDERER Puerto de la Cruz, frequentierte Einkaufspassage in guter Zentrumslage. Ladenlokal, ca. 33 qm + Terrasse. Grosse Fensterfront, renoviert, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Tasación über € 60.000, wg. Auswanderung VKpreis NUR € 35.000, auch Mietkauf mgl. Bitte nur ernsthafte Interessenten!
  6. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, zur dauerhaften Langzeitvermietung anbieten oder kurzzeitig an Urlaubsgäste vermieten? Sie sind Privatperson oder Immobilienmakler und suchen nach einer günstigen, aber effektiven Werbemöglichkeit? Dann können Sie sich bei uns Ihre eigene Werbefläche/Webvisitenkarte günstig mieten, auf der Sie Ihre Immobilie ausführlich inkl. Fotos darstellen und - falls vorhanden - eine Verlinkung zu Ihrer eigenen Website hinzufügen können. Auch haben Sie die Möglichkeit den Link Ihre angemietete Webvisitenkarte innerhalb des Mietzeitraumes für Werbezwecke zu verwenden. Wir selbst bewerben unsere Anzeigenplattform in vielen europäischen Ländern u.a. in Deutschland, Österreich, der Schweiz und und und. Sie schicken uns Ihre Unterlagen und wir machen den Rest - also erledigen die Arbeit für Sie -. Detaillierte INFOS unter Euroimmo - Valerius-Web, Immobilien in ganz Europa