Hallo liebe Leute,
wir möchten in Spanien einen bewirtschafteten Parkplatz, alternativ einen Basis-Campingplatz betreiben. Die Unterscheidung deshalb, da das Parken von Fahrzeugen per Definition andere Möglichkeiten / Einschränkungen gegenüber eines Campingplatzes hätte. Das soll aber nicht das primäre Thema werden.. es geht um die rechtlichen Voraussetzungen und wie man an diese rankommt.
Ich bin, sagen wir, "fachnah" und kenne mich mit den Rahmenbedingungen in Deutschland ein wenig aus, FNP, Bebauungsplan, Katasteramt / Grundbuchamt, LBauOs, Normen, Vorschriften, Bauvoranfragen und -genehmigung usw. Ich kann mich zumindest orientieren. Ich weiss auch, dass man von örtlichen Behörden kosten- und schwellenlos grundlegende Beratung und Informationen erhält, egal ob "anlasslose" Voranfrage oder bzgl. einer bereits vorhandenen Projektplanung auf einem konkreten Grundstück.
Nun habe ich eine exemplarische Planung durchexerziert, von Gestaltung über Mengenermittlung und Investitionsbedarf hin zu Businessplan. Der nächste Schritt soll sein, sich über die notwendigen Vorschriften, Auflagen, Nachweise, Gutachten, .. eben alle Voraussetzungen zu informieren - um sich im Anschluss mit der Grundstücksuche und konkreter Antragstellung sinnvoll befassen zu können.
Und daran scheitere ich gerade.
Ich war vor zwei Wochen noch in der Comunidad de Valencia, im Rathaus einer größeren Ortschaft, von der ich dachte, ein potentielles Grundstück läge im Municipal-Bereich. Bei einem netten Gespräch wurde mir Interesse bekundet, leider hatte das Urbanismo an diesem Tag außerordentlich geschlossen und ich musste terminlich wieder zurück nach D. Wir verblieben, uns über die Distanz auszutauschen und ich sollte mit den "richtigen Leuten" in Kontakt gebracht werden. Dann stellte sich raus, dass das "exemplarische Projekt" ja in der Nachbargemeinde liegt, die leider sehr klein ist und von der mir passende Kontaktmöglichkeiten fehlen. Unabhängig davon, dass mein frisch gewonnener Kontakt fließend englisch spricht und explizit für touristische Belange zuständig ist, was eine tolle Schnittmenge an fachlicher Kompetenz und Interesse bedeutet. Theoretisch. Jedenfalls ist die Quintessenz der Kommunikation nun, dass ich keine Informationen bekomme, augenscheinlich hat das Urbanismo bzw die richtigen Leute keine Zeit oder Interesse. Ich hätte die Hoffnung, dass es eine Form von "Recht auf behördliche Auskunft bzw. Auskunftspflicht" gibt, aber das wäre dann schon der falsche Fuss.. Mir wurde alternativ empfohlen, mich an einen spanischen Architekten zu wenden. Hm, eine teuere Möglichkeit, ein Recht auf Auskunft wäre mir lieber.. Wenn ich ein konkretes Grundstück in dem Gemeindebereich beplanen würde, könnte ich mich wieder melden.
Also suche ich und lande hier..
Lange Rede, kurzer Sinn - wie könnte ich an umfassende, verbindliche und vor allem grundlegende Informationen kommen, um mich zu orientieren? Mir ist klar, dass es für eine konkrete Anfrage notwendig ist, bei der jeweiligen Gemeinde vorstellig zu werden, gerne auch in persona vor Ort. Ich möchte aber meine Hausaufgaben machen, über die Voraussetzungen Bescheid wissen und die Möglichkeiten abklopfen BEVOR ich in paar 1000km entfernt einen Termin auf einem Amt mache. Ich möchte gerne wissen: was muss ich berücksichtigen, was geht, was geht nicht und geht es überhaupt?
Mein Spanisch geht aktuell leider nicht über eine rudimentäre Verständigung im Alltag hinaus und reicht sicher nicht für ein Fachgespräch, bei dem ich Informationen 100% verstehen muss. Ich spreche fließend Englisch, auch Fachenglisch, gehe aber davon aus, dass Sprache ein Hindernis sein kann. Daher wäre für mich eine Information über Webseiten / Email etc besser..
Wenn sich jemand mit dem Thema auskennt oder jemanden kennt, wäre ich SEHR dankbar für einen Austausch, ebenso über die Information, wo ich mich informieren kann.
Gracias y muchos saludos :spanien5:
Niko
wir möchten in Spanien einen bewirtschafteten Parkplatz, alternativ einen Basis-Campingplatz betreiben. Die Unterscheidung deshalb, da das Parken von Fahrzeugen per Definition andere Möglichkeiten / Einschränkungen gegenüber eines Campingplatzes hätte. Das soll aber nicht das primäre Thema werden.. es geht um die rechtlichen Voraussetzungen und wie man an diese rankommt.
Ich bin, sagen wir, "fachnah" und kenne mich mit den Rahmenbedingungen in Deutschland ein wenig aus, FNP, Bebauungsplan, Katasteramt / Grundbuchamt, LBauOs, Normen, Vorschriften, Bauvoranfragen und -genehmigung usw. Ich kann mich zumindest orientieren. Ich weiss auch, dass man von örtlichen Behörden kosten- und schwellenlos grundlegende Beratung und Informationen erhält, egal ob "anlasslose" Voranfrage oder bzgl. einer bereits vorhandenen Projektplanung auf einem konkreten Grundstück.
Nun habe ich eine exemplarische Planung durchexerziert, von Gestaltung über Mengenermittlung und Investitionsbedarf hin zu Businessplan. Der nächste Schritt soll sein, sich über die notwendigen Vorschriften, Auflagen, Nachweise, Gutachten, .. eben alle Voraussetzungen zu informieren - um sich im Anschluss mit der Grundstücksuche und konkreter Antragstellung sinnvoll befassen zu können.
Und daran scheitere ich gerade.
Ich war vor zwei Wochen noch in der Comunidad de Valencia, im Rathaus einer größeren Ortschaft, von der ich dachte, ein potentielles Grundstück läge im Municipal-Bereich. Bei einem netten Gespräch wurde mir Interesse bekundet, leider hatte das Urbanismo an diesem Tag außerordentlich geschlossen und ich musste terminlich wieder zurück nach D. Wir verblieben, uns über die Distanz auszutauschen und ich sollte mit den "richtigen Leuten" in Kontakt gebracht werden. Dann stellte sich raus, dass das "exemplarische Projekt" ja in der Nachbargemeinde liegt, die leider sehr klein ist und von der mir passende Kontaktmöglichkeiten fehlen. Unabhängig davon, dass mein frisch gewonnener Kontakt fließend englisch spricht und explizit für touristische Belange zuständig ist, was eine tolle Schnittmenge an fachlicher Kompetenz und Interesse bedeutet. Theoretisch. Jedenfalls ist die Quintessenz der Kommunikation nun, dass ich keine Informationen bekomme, augenscheinlich hat das Urbanismo bzw die richtigen Leute keine Zeit oder Interesse. Ich hätte die Hoffnung, dass es eine Form von "Recht auf behördliche Auskunft bzw. Auskunftspflicht" gibt, aber das wäre dann schon der falsche Fuss.. Mir wurde alternativ empfohlen, mich an einen spanischen Architekten zu wenden. Hm, eine teuere Möglichkeit, ein Recht auf Auskunft wäre mir lieber.. Wenn ich ein konkretes Grundstück in dem Gemeindebereich beplanen würde, könnte ich mich wieder melden.
Also suche ich und lande hier..
Lange Rede, kurzer Sinn - wie könnte ich an umfassende, verbindliche und vor allem grundlegende Informationen kommen, um mich zu orientieren? Mir ist klar, dass es für eine konkrete Anfrage notwendig ist, bei der jeweiligen Gemeinde vorstellig zu werden, gerne auch in persona vor Ort. Ich möchte aber meine Hausaufgaben machen, über die Voraussetzungen Bescheid wissen und die Möglichkeiten abklopfen BEVOR ich in paar 1000km entfernt einen Termin auf einem Amt mache. Ich möchte gerne wissen: was muss ich berücksichtigen, was geht, was geht nicht und geht es überhaupt?
Mein Spanisch geht aktuell leider nicht über eine rudimentäre Verständigung im Alltag hinaus und reicht sicher nicht für ein Fachgespräch, bei dem ich Informationen 100% verstehen muss. Ich spreche fließend Englisch, auch Fachenglisch, gehe aber davon aus, dass Sprache ein Hindernis sein kann. Daher wäre für mich eine Information über Webseiten / Email etc besser..
Wenn sich jemand mit dem Thema auskennt oder jemanden kennt, wäre ich SEHR dankbar für einen Austausch, ebenso über die Information, wo ich mich informieren kann.
Gracias y muchos saludos :spanien5:
Niko
Auf dieser Ebene läuft leider sehr viel, Regeln werden aufgestellt, nur um sie dann grundlegend nicht einzuhalten. Ohje.
So wie ich es bei der Durchschau der beiden Links verstanden habe gibt es den Platz aus privaten gesundheitlichen Gründen nicht mehr, wurde aber wohl auch im Vorfeld (möglicherweise) durch Nachbarn "angeschwärzt", worauf es Genehmigungsprobleme gab, die dann aber wiederum anscheinend gelöst wurden. So heisst es zumindest.
Mal sehen, was dabei herauskommt und ob ich mit offenen Armen empfangen werde oder nicht 
