Wir suchen ein Haus oder größere Wohnung zur Miete, langfristig! Ein späterer Kauf wäre nicht ausgeschlossen. Die Höhe der Miete richtet sich nach Lage und Größe und vor allem ob es eine moderne Immobilie oder älter ist.Als Vermögensverwalter mit großer Erfahrung im Immobilienbereich ist Ihr Investment gut aufgehoben. Da wir sicher davon ausgehen, dass die Immobilienblase auch in Marbella in absehbarer Zeit platzen wird, wollen wir erst dann etwas kaufen. Wenn Sie "jetzt" etwas als Investment kaufen wollen, lassen Sie es lieber!Viele Eigentümer lassen sich in Marbella blenden von enorm hohen Mietpreisen die wochenweise in der Hauptsaison bezahlt werden, über das gesamte Jahr sieht das schon anders aus, eine Auslastung sollte man nicht mehr als wie 60% rechnen. Mit 3-4 Preisstaffeln. Dann müssen Sie die Provision für die Vermarktung mit ca. 10-20% rechnen, dann die Provision für das Management, Übergabe, Reinigung und Reparaturen, das sind auch nochmal ca. 20% und dann müssen Sie den Wertverlust und den Ersatz der Einrichtung rechnen, die in 2-3 Jahren abgewohnt ist und komplett erneuert werden muss. Rechnet sich das? Nein, eigentlich nicht, es verdienen eine Menge Menschen, aber eine Rendite kommt nur raus wenn Sie günstig eingekauft haben. Nur in den seltensten Fällen in sehr guten Lagen und gutem Management ist das ein Geschäft.Was wir uns auch vorstellen können!Wenn Sie ein älteres Haus haben. Wir würden Ihr Haus selbst auf unsere Kosten renovieren und komplett einrichten, die Einrichtung würden wir bei Auszug auch belassen. Währenddessen bekommen Sie trotzdem eine Miete.Da die Zeiten äußerst unsicher sind, können Sie somit eine sichere Einnahme aus Ihrer Immobilie in Marbella generieren. Wir würden auch die Miete im voraus bezahlen wenn gewünscht. Bei Interesse freuen wir uns über ein kennen lernen.Wir suchen NUR Marbella, nicht mehr Estepona und nicht mehr Mijas. Nicht unter 3 SchlafzimmerAB SOFORT!
Marbella, Villa, Haus zur Miete, bis 10.000€ mtl. gesucht
- Ersteller LeavingG
- Erstellt am
A
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You made my day .... das Platzen der Immobilienblase liegt nun schon 14 Jahre zurück, auch wenn dasn anscheinend nicht jeder mitbekommen hat .....
