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Überwinterung Langzeiturlaub Andalusien , Ferienwohnung 1.....5 Monate wer hat da Info


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  • 2 months later...

Derartige (und auch sonst) Angebote sind mit Vorsicht zu genießen. Die Flächanangaben beziehen sich nicht auf Nutzfläche sondern umbauten Raum. Dazu kommen nicht unerhebliche Nebenkosten für den Unterhalt des Gesamtobjektes. Eine reelle Verhandlungsgrundlage bildet der sogen. "Valor medio de mercado", der jedes Jahr von der Wohnungbehörde für jedes einzelne Objekt festgelegt wird und online abgefragt werden kann. Dazu benötigt man lediglich die Identificacion catastral, die u.a. aus der Grundsteuerquittung IBI ersichtlich ist (eine ca. 20 Stellen lange Kette aus Buchstaben und Ziffern). Damit kann man auch beim Grundbuchamt (Registro de la Propiedad) einen Grundbuchauszug (copia simple) für wenig Geld bekommen, wo so ziemlich alles zu erfahren ist was die Makler gerne vorsätzlich verschweigen.

Bei Mietobjekten wird eine Kaution verlangt, die 2 Moinatsmieten ncht übersteigen sollte und in den allerseltensten Fällen zurückgezahlt wird. Mieten wegen Mängeln kürzen oder zurückbehalten ist nicht möglich. Ein einvernehmliches Verhältnis ist enorm selten.

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ja klar, das ist das Problem wenn man eine Wohnung in einer Anlage kauft. Da können die laufenden Gemeinkosten enorme Formen annehmen. Ein Haus (freistehend) mit etwas Grund drumrum ist schwer hier zu finden.

Bleibt also nur Ferienwohnung für Überwinterung mieten.

 

 

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  • 8 months later...

Moin kolo

also eine vorzeitige Buchung ist sehr wichtig. Da Sie für 5 Monate mieten möchten, ist es ratsam, frühzeitig zu buchen, um eine größere Auswahl an Unterkünften zu haben und bessere Preise zu erzielen.

Dazu kommt auch noch die Vor-Ort-Besichtigung. Wenn möglich, planen Sie eine Vor-Ort-Besichtigung, bevor Sie die Wohnung mieten. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie zu inspizieren und sicherzustellen, dass sie Ihren Bedürfnissen entspricht.

Außerdem ist die Mundpropaganda ein wichtiger Aspekt. Fragen Sie in Ihrem sozialen Netzwerk und unter Freunden, ob jemand Empfehlungen für Ferienwohnungen in Malaga hat. Mundpropaganda kann oft zu guten Ergebnissen führen.

 

Liebe Grüße, 

Maria

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